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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cercola a 255.000 € (cod.65d68a2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cercola, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.803 €/m² e
2.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: CORSO D. RICCIARDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cercola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cercola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caravita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cercola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Partner: Cercola
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con terrazza con balcone
Nel pieno centro di Cercola, direttamente sul corso principale e a pochi passi da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 105 mq interni, situato al secondo piano di un tranquillo stabile di soli tre piani. L'appartamento accoglie con un ampio salone d'ingresso, ambiente centrale della casa, che dona immediatamente una piacevole sensazione di spazio e luminosità. Dal soggiorno si accede a un comodo bagno di servizio e a un grazioso terrazzino a livello di circa 15 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene nelle serate estive. Sul terrazzino è inoltre presente un pratico angolo attrezzato con piano cottura e lavello, una soluzione particolarmente funzionale per vivere al meglio gli spazi esterni. Di fronte al salone troviamo una spaziosa cucina abitabile, anch'essa servita da balcone, perfetta per chi desidera vivere quotidianamente la zona giorno in totale comfort. Un piccolo corridoio conduce alla zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità. Qui trovano spazio una cameretta, ideale per figli, ospiti o studio, e una confortevole camera matrimoniale arricchita dalla presenza di un bagno privato e di una pratica cabina armadio, elementi sempre più ricercati da chi cerca funzionalità e privacy. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dall'affaccio completamente sul corso principale: i tre balconi e il terrazzino regalano una piacevole vista aperta sul centro cittadino e garantiscono un'ottima esposizione naturale. A completare la proprietà, sul ballatoio condominiale e non direttamente comunicante con l'abitazione, è presente un comodo ripostiglio ad uso esclusivo dell'abitazione, particolarmente utile come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione domestica. La posizione strategica, nel cuore di Cercola, permette di raggiungere comodamente a piedi stazione ferroviaria, scuole, attività commerciali, supermercati, farmacie, bar e tutti i principali servizi, rendendo questa s[…]
