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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cercola in zona Caravita a 140.000 € (cod.65c21083)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cercola in zona Caravita, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.055 €/m² e
2.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE NORD: VIA DON MINZONI (DAL CENTRO STORICO AL RACCORDO AUTOSTRAD...) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.770 €/m²) e per trivani (da 1.790 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cercola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cercola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caravita.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caravita, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.135 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,38%).
Invece i prezzi per la zona di Caravita (-2,12%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cercola in zona Caravita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAOLO SCOGNAMIGLIO servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione
IMMOBILE NON MUTUABILE Appartamento di 60 mq, al piano primo, che garantisce totale privacy e indipendenza, perfetta per garantire autonomia o per essere messa a rendita immediata. Distribuzione Spazi: L’ambiente segue la filosofia moderna del complesso, con una zona giorno ottimizzata e un layout funzionale che massimizza la luminosità naturale. Finiture di Qualità: Anche in questa unità ritroviamo pavimentazione in gres porcellanato chiaro, infissi a taglio termico per un perfetto isolamento e predisposizione per climatizzazione. Indipendenza Totale: L’ingresso separato assicura la massima privacy rispetto alla prima abitazione, rendendola ideale come dépendance di lusso, studio professionale o casa per ospiti. CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE E PERTINENZE: Posti Auto: La proprietà dispone di 1 posto auto, un valore aggiunto fondamentale in zona. Comfort: Riscaldamento con termoarredo, infissi di ultima generazione e climatizzazione già installata. Stato: la soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo, con uno stile minimale e luminoso. Contattaci subito per prenotare la tua visita e scoprire il tuo futuro investimento o la tua prossima casa! Lo studio "Paolo Scognamiglio" servizi immobiliari offre ai suoi clienti: - MEDIAZIONE IMMOBILIARE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZA COMPRAVENDITA TRA PRIVATI - CONSULENZA URBANISTICA - CATASTALE - CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA ....e tanti altri servizi, contattami per saperne di più! "Vuoi essere sempre aggiornato sulle migliori offerte immobiliari? Seguici sui social per non perdere neanche un'opportunità - FACEBOOK: Paolo Scognamiglio - INSTAGRAM: paolos._immobiliare - TIKTOK: @paolos.immobiliare - YOUTUBE: Paolo Scognamiglio servizi immobiliari
