L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cercola a 109.000 € (cod.65b24cf8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cercola, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1147 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.861 €/m² e 2.191 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.810 €/m²) e per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.350 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cercola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cercola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caravita.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,28%).

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•  Wikipedia: Cercola
•  Mercato Immobiliare a Cercola
•  Quotazioni OMI