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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cercola in zona Caravita a 170.000 € (cod.65a914f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cercola in zona Caravita, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da SO.GE.IM S.R.L.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.121 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caravita (da 1.600 €/m² a 3.370 €/m²) e per case semindipendenti in zona Caravita (da 1.195 €/m² a 2.530 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cercola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cercola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caravita, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cercola in zona Caravita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Nel comune di Cercola, in località Caravita e precisamente in Via Aldo Moro, la So.ge.im di Volla propone in vendita una graziosa soluzione di 70 mq circa con ingresso indipendente. L’immobile è composto da una luminosa e accogliente zona giorno, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. A rendere la soluzione ancora più interessante è l’ampio terrazzo a livello pavimentato, uno spazio perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia. La soluzione si presenta in buono stato ed è attualmente locata con una rendita mensile di €550, risultando quindi un’ottima opportunità per uso investimento. Prezzo richiesto: €170.000 Per ulteriori informazioni contattare ai seguenti recapiti: 333/1305465 – 081/7741030 La So.Ge.Im immobiliare è presente su tutto il territorio campano, trattando con professionalità e competenza di vend
