L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cercola a 199.000 € (cod.65965cd0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cercola, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1542 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.766 €/m² e 2.041 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.585 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.080 €/m² a 2.440 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cercola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cercola, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+16,70%).

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•  Wikipedia: Cercola
•  Mercato Immobiliare a Cercola
•  Quotazioni OMI