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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cercola a 250.000 € (cod.658af4bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cercola, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.202 €/m² e
3.547 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA MERIDIONALE OLTRE LA CIRCUMVESUVIANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cercola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cercola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caravita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cercola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina di nuova costruzione
VENDUTO. Cercola, Via Rubinacci all'interno del parco FLORY TEDESCO, contesto elegante e curato, proponiamo ampio appartamento al primo piano composto da ingresso, salone open-space con cucina, 4 camere da letto, studio, disimpegno, tre bagni, e ripostiglio. Due balconi con affaccio sul verde, consentono di regalarsi momenti di relax. Completa la soluzione un box auto di proprietà ed un posto auto condominiale in parco. Internamente si presenta in buone condizioni. Libero ad Aprile 2027, produce una rendita di € 9.600,00 annui. Ideale per coloro che non hanno urgenza di abitarla da subito. Prezzo € 250.000,00 Visionabile previo appuntamento da concordare
