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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cercola a 265.000 € (cod.64d486bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cercola, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.363 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cercola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cercola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cercola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SINERGIA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Cercola C.so Domenico Riccardi , nei pressi della provinciale verso San Sebastiano al Vesuvio proponiamo in vendita un appartamento di circa 94 mq interni escludendo i balconi, situato all'ultimo piano di uno stabile di sole otto unità abitative. L'immobile, completamente ristrutturato con ottime finiture , offre un ampio salone con cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, perfette per una famiglia , ampio bagno con doccia finestrato. L'appartamento vanta tre affacci ed ha due balconi, che garantiscono una piacevole ventilazione e una vista panoramica. Il vero gioiello è il terrazzo di esclusiva proprietà di circa 196 mq attrezzato, dotato di un locale tecnico di circa 14mq , a completare i confort di questa soluzione è l'impianto fotovoltaico, che rappresenta un valore aggiunto in termini di risparmio energetico. Questa soluzione abitativa coniuga comfort e sostenibilità, offrendo un ambiente accogliente e moderno nel cuore di Cercola
