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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castello di Cisterna a 530.000 € (cod.6569c24b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castello di Cisterna, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da SISTEMA CASA IMMOBILIARE) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2145 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.735 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.905 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 1.860 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castello di Cisterna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castello di Cisterna, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castello di Cisterna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Castello di Cisterna, in zona residenziale, sul confine tra Pomigliano e Somma Vesuviana, in vendita splendida villa singola, di 150 mq ca., su unico livello, libera su 4 lati, così divisa: al piano
