L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castello di Cisterna a 195.000 € (cod.649f782d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castello di Cisterna, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2052 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.649 €/m² e 1.852 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.060 €/m²) e per ville (da 1.085 €/m² a 2.060 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castello di Cisterna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castello di Cisterna, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,72%).

•  Sito Istituzionale: Castello di Cisterna
•  Wikipedia: Castello di Cisterna
•  Mercato Immobiliare a Castello di Cisterna
•  Quotazioni OMI