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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castello di Cisterna a 450.000 € (cod.64366025)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castello di Cisterna, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da WEBCASA) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
356 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1264 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.677 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castello di Cisterna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castello di Cisterna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castello di Cisterna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento con ingresso indipendente al piano rialzato di circa 185 mq compreso un monolocale locato, 70mq terrazzo pavimento. Composto da cucina abitabile, doppi accessori, tre camere da letto di cui una con cabina. Locale seminterrato di 150mq composto da due unità immobiliari di cui la prima composta da salone cucina camera da letto con cabina e cameretta. Bagno e lavanderia. L'altra parte composta da cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Giardino di circa 400mq su quattro lati. Posti auto chiusi da cancello. Riscaldamento autonomo. Pozzo a tenuta. L’immobile è in parte locato con rendita annua per circa 9.000€ annui. La nostra agenzia è raggiungibile da Napoli prendendo, da Cercola, la prima uscita dopo Sant’anastasia! Contatti: 0818986030 – 0815318672 – 3290158706 – 3462194586
