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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Castello di Cisterna a 225.000 € (cod.6312193b)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Castello di Cisterna, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1102 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.684 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castello di Cisterna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castello di Cisterna, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in calo (-4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Castello di Cisterna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Menichini
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Castello di Cisterna: € 225.000,00 Locato con rendita mensile di € 1.000,00 in via Madonna delle Grazie e angolo via S. Pertini, a ridosso della strada statale Pimentel Fonseca (variante 7 bis) e dagli svincoli autostradali, proponiamo in vendita loc […]
