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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castellammare di Stabia in zona Centro Città a 715.000 € (cod.65e19893)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellammare di Stabia Centro Città, la richiesta di 715.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nocera nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
715.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.006 €/m² e
3.351 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.780 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Nocera) è pari a
2.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Varano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellammare di Stabia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento
Appartamento sito in Castellammare di Stabia posto al settimo piano con ascensore all'nterno di un fabbricato signorile con servizio di portierato, di mq interni 145 composto da soggiorno tripo con cucina a vista con doppio affaccio angolare e vista mare, corriodio 2 camere da letto, bagno con vasca idromassaggio teuco, e master bedroom con cabina armadio e bagno in camera finestrato. Gli spazi esterni misurano mq complessivi 30. L'immobile e' finemente ristrutturato con materiali di pregio. La pavimntazione e' in marmo okite originale, gli infissi sono in legno e alluminio doppio vetro, i bagni in bisazza originale, le porte interne sono in vetro laccato e alluminio leggero brand "Rimadesio". Il riscaldamento e' autonomo. L'immobile e' luminoso e arioso con la sua tripla esposizione oltre che la sua panoramicita'. Inoltre esso e' dotato di doppio ingresso che da la possibilita' di suddividere un eventuale studio alla propria dimora personale. L'immobile e' vuoto in fase di trasloco e quindi disponibile da subito
