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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castellammare di Stabia in zona Centro Città a 250.000 € (cod.65e19890)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellammare di Stabia Centro Città, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nuova nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.440 €/m² e
2.794 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SCANZANO - PRIVATI) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.780 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 3.730 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Nuova) è pari a
2.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Varano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellammare di Stabia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento, nel Parco Nuovo, sito in Castellammare di Stabia alla via Nuova Eremitaggio, di mq interni 95 posto al piano primo con ascensore composto da ampio ingresso, cucina, corridoio, 3 camere, 2 bagni e balcone di mq 17 con affaccio interno al parco. Luminoso, lontanamente vista mare, riscaldamento autonomo, in buono stato interno. Con posto auto scoperto condominiale non assegnato. Con 6 cantinole sottostanti al fabbricato di mq 15 cadauno. Sono già avviati i lavori di ristrutturazione totale al fabbricato
