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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellammare di Stabia in zona Varano a 440.000 € (cod.65e1988f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellammare di Stabia Varano, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.506 €/m² e
2.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO) per appartamenti (da 2.460 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Varano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varano) è pari a
3.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellammare di Stabia in zona Varano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con cantina con ascensore
C/Mare di Stabia in zona centrale in contesto residenziale di mq interni 150 posto al secondo piano con ascensore composto da un ampio ingresso, ampio soggiorno, disimpegno, quattro ampie camere da letto, bagno, cucina, ripostiglio e lavanderia esterna, quattro balconi tra cui tre su strada. L'appartamento gode di una tripla esposizione e risulta essere molto soleggiato e arioso. Lo stato interno è da ristrutturare così da permettere al nuovo proprietario di adattare e personalizzare l'immobile in base ai propri gusti ed esigenze, possibilità di frazionamento in due unità abitative. Riscaldameno Autonomo
