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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellammare di Stabia in zona Varano a 260.000 € (cod.65e1987c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellammare di Stabia Varano, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.395 €/m² e
2.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO) per appartamenti (da 2.460 €/m² a 3.775 €/m²) e per quadrivani (da 2.460 €/m² a 3.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Varano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varano) è pari a
3.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellammare di Stabia in zona Varano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile con garage senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in condominio posto al secondo piano senza ascensore di mq interni 110 composto da ingresso, corridoio, salone, cucina abitabile con annesso bagno, 3 camere da letto, bagno patronale, terrazzo a livello di mq 20 circa. Riscaldamento autonomo, l'immobile gode di una doppia esposizione e risulta essere soleggiato e arioso, lo stato interno è da ristrutturare così da permettere di personalizzare l'appartamento secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà cantinola al piano seminterrato di circa 8 mq e possibilità di posto auto coperto in garage condominiale al piano seminterrato
