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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare di Stabia in zona Varano a 780.000 € (cod.65e19872)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellammare di Stabia Varano, la richiesta di 780.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Passeggiata Archeologica nella zona OMI C8, è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2228 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.366 €/m² e
2.746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PANORAMICA - VARANO - TERME) per case indipendenti (da 2.370 €/m² a 3.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.205 €/m² a 3.825 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Varano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Varano, dove sorge la casa indipendente (pressi Passeggiata Archeologica), essa è pari a circa
2.920 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare di Stabia in zona Varano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino
Soluzione Semindipendente, libera su tre lati, sita in Castellammare di Stabia alla via Passeggiata Archeologica (località Varano) composta da piano terra di mq centocinquanta, cantina sottostante al piano terra di mq quaranta "a volte", piano primo di mq centocinquanta, lastrico solare di mq centocinquanta accessibile direttamente dal torrino scala e giardino di circa mq mille contornato su tre lati. Con due accessi carrabili. Con licenza edilizia. Soleggiata. A confine con la strada principale
