Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castellammare di Stabia in zona Centro Città a 70.000 € (cod.65de1cf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellammare di Stabia Centro Città, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Papa Giovanni XXIII nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.493 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEGRADATO) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.785 €/m²) e per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 3.520 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Papa Giovanni XXIII) è pari a
2.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Varano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castellammare di Stabia in zona Centro Città
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone senza ascensore
Appartamento in fabbricato storico sito in C/Mare di Stabia alla via Gesù a pochi passi da Piazza Giovanni XXIII, dalla Villa Comunale, dalla spiaggia, dalla stazione della Circumvesuviana e tutti i principali e svariati servizi e attività commerciali. Appartamento posto al primo piano senza ascensore di mq interni 30 attualmente diviso in un unico ampio ambiente con balcone su strada e altezza interna di m
