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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellammare di Stabia in zona Varano a 240.000 € (cod.65d1df81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellammare di Stabia Varano, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3529 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.897 €/m² e
3.147 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO) per appartamenti (da 2.535 €/m² a 3.780 €/m²) e per trivani (da 2.595 €/m² a 3.750 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Varano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varano) è pari a
3.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellammare di Stabia in zona Varano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIO CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione senza ascensore
Via Pomponio in mini condominio al terzo piano senza ascensore disponiamo di appartamento attualmente locato con scadenza 2028 di mq interni utili 70 più 2 balconi di mq totali 16 affaccio sia interno che esterno strada , molto soleggiato e arioso l'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione . Per info e visiere contattare al 3342386639 Classe Energetica: G
