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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castellammare di Stabia in zona Centro Città a 435.000 € (cod.65cab277)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellammare di Stabia Centro Città, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3346 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.229 €/m² e
3.627 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.845 €/m²) e per quadrivani (da 2.070 €/m² a 3.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Varano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellammare di Stabia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Nel pieno centro di Castellammare, in una posizione strategica e comodissima, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq situato in un contesto tranquillo e ben curato, all’interno di uno stabile signorile servito da ascensore. L’immobile gode di un’ottima luminosità grazie alla favorevole esposizione e agli ampi punti luce, che rendono tutti gli ambienti ariosi e accoglienti durante tutta la giornata
