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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castellammare di Stabia in zona Centro Città a 990.000 € (cod.65c1f28a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellammare di Stabia Centro Città, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4380 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.571 €/m² e
3.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.915 €/m²) e per quadrivani (da 2.215 €/m² a 4.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Vittorio Emanuele), essa è pari a circa
3.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellammare di Stabia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/max divina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore edificio storico
Nel cuore pulsante della splendida Castellammare di Stabia al Corso Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento con vista mare al terzo piano di un palazzo storico servito da ascensore. L'appartamento si presenta luminoso, ristrutturato con materiali di pregio e con doppia esposizione; è composto da ingresso in disimpegno, bagno, ampia cucina con finestra che affaccia sulla vanella presente all'interno del palazzo, attraverso un corridoio raggiungiamo la zona notte composta da camera con balcone adibita a cabina armadio, camera da letto con balcone, salone doppio pavimentato con parquet, ben tre punti luce, due balconi e una finestra, bagno con finestra. Questa soluzione è ottima per chi ama vivere in pieno centro ed ama affacciarsi su uno splendido panorama con vista mare. Per avere maggiori informazioni e prenotare una visita potete contattarci ai recapiti indicati
