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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellammare di Stabia in zona Pozzano a 730.000 € (cod.65b462ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellammare di Stabia Pozzano, la richiesta di 730.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vecchia Pozzano nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1659 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.417 €/m² e
2.729 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZANO - QUISISANA) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 3.050 €/m²) e per case indipendenti (da 1.690 €/m² a 3.405 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pozzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozzano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Vecchia Pozzano), essa è pari a circa
2.430 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
UNA CASA DA VIVERE-UN INVESTIMENTO CHE RENDE PER FAMIGLIE ED INVESTITORI- PROMAN&PARTNER Propone in vendita mercato libero complesso di appartamenti in a Castellammare di Stabia. Asset Immobiliare ad Alto Rendimento (ROI Garantito dal Mercato). Mentr […]
