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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellammare di Stabia a 245.000 € (cod.65a411c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellammare di Stabia, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2722 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.253 €/m² e
3.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con garage
In zona tranquilla e ben servita di Castellammare di Stabia, precisamente in Via Quinto Orazio Flacco, gestiamo la vendita di un ampio appartamento di quattro vani e doppi accessori, di metratura interna di 90 mq. L'immobile è ubicato al piano rialzato di un condominio in buono stato e si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. All’ingresso ci accoglie un piccolo disimpegno che suddivide la zona giorno: sulla sinistra troviamo una cucina abitabile con finestra, mentre sulla destra si apre un luminoso soggiorno, dotato di finestra e balcone, che dona aria e luce naturale all'ambiente. Proseguendo, il corridoio conduce alla zona notte. Sul lato sinistro troviamo i due servizi igienici finestrati e la cameretta con finestra. Sul lato destro, invece, sono presenti la seconda cameretta con balcone e la camera da letto con finestra. Infine giungiamo ad un comodo ripostiglio. Completano la proprietà, due posti auto e una cantinola di 15 mq di proprietà. Grazie alla sua posizione strategica, alla buona metratura e alla presenza di accessori, l’appartamento si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera vivere in una zona ben collegata ma allo tempo stesso riservata. Se vuoi fissare un appuntamento contattaci ai seguenti recapiti: 081.18029350 - 3513892250. Ci troviamo in Via Guglielmo Marconi 69, Castellammare di Stabia. Ti aspettiamo
