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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castellammare di Stabia in zona Centro Città a 290.000 € (cod.6593d235)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellammare di Stabia Centro Città, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nocera nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.805 €/m² e
3.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.915 €/m²) e per trivani (da 2.025 €/m² a 3.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Nocera), essa è pari a circa
3.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellammare di Stabia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile
San Marco – Via Paride del Pozzo - Nei pressi della circumvesuviana "Via Nocera" Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, L’immobile si presenta con un ampio ingresso che conduce agli ambienti principali: spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. La doppia esposizione, arricchita dalla presenza di balconi, garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e di un contesto tranquillo ma ben collegato. L'immobile è a poco distante da Viale Europa, ingresso autostradale, ospedale e centro cittadino. Prezzo: € 310.000,00
