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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castellammare di Stabia in zona Quisisana a 720.000 € (cod.65658391)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellammare di Stabia Quisisana, la richiesta di 720.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3478 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.896 €/m² e
3.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANORAMICA - VARANO - TERME) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.735 €/m² a 3.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Quisisana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quisisana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellammare di Stabia in zona Quisisana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/max divina
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con caminetto
Proponiamo in vendita nella zona residenziale di Castellammare di Stabia precisamente in Strada San Basile, un appartamento di ampia metratura al primo piano di un palazzo storico costruito nella prima metà dell'Ottocento, denominato Villa Grande Colaianni, famosa residenza di una nobile famiglia di cui un erede all'epoca fù Senatore degli Stati Uniti; inoltre, è anche una delle ville storiche che sorgono nei pressi della Reggia Quisisana, e la sua storia è narrata nel libro dello scrittore Michele Palumbo, il quale scrisse che questa fù anche la dimora del Duca Sanseverino di Mercellinaria, appartenente ad una nobile famiglia napoletana. L'appartamento che gode di una vista suggestiva sulla Penisola Sorrentina e sul Golfo di Napoli, con una superficie di 207mq totali, si presenta in buono stato, ed è composto da: ingresso in ampio salone luminoso con doppi balconcini caratteristici e finestra, segue un'ampia zona giorno con camino, cucina in muratura, 2 ampi balconi terrazzati con un'incantevole vista mare e una finestra; attraversando un piccolo disimpegno entriamo nella zona notte ben divisa e confortevole con una camera da letto con doppie finestre, una comoda cabina-armadio, una camera con finestra, doppi servizi. Per avere maggiori informazioni e prenotare una visita potete contattarci ai recapiti indicati
