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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castellammare di Stabia in zona Centro Città a 500.000 € (cod.654a7fc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellammare di Stabia Centro Città, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Petrarca nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.093 €/m² e
3.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.955 €/m²) e per case indipendenti (da 1.705 €/m² a 3.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Francesco Petrarca), essa è pari a circa
2.980 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellammare di Stabia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile
Progetto Casa propone in vendita un prestigioso appartamento di 125 mq situato in palazzo signorile nel pieno centro di Castellammare di Stabia, completo di cantina. Un immobile dal grande potenziale, percepibile sin dal primo sguardo. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone doppio, arricchito da un balcone terrazzato. Questo ambiente, ideale per momenti di relax e convivialità, gode di una straordinaria esposizione est/sud/ovest, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, progettate per offrire comfort e privacy. Completano la proprietà una cucina abitabile, doppi servizi e altre due balconate terrazzate, perfette per godere di ulteriori spazi all’aperto. L’appartamento è posto a un piano alto di un elegante stabile dotato di ascensore, caratteristica che contribuisce a rendere ogni ambiente arioso, luminoso e accogliente. La posizione centralissima rappresenta un valore aggiunto: l’immobile è perfettamente collegato ai mezzi di trasporto e a tutte le principali attività commerciali, offrendo uno stile di vita pratico e dinamico. Completa la proprietà una cantina di 12 mq situata al piano sottostante il fabbricato
