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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare di Stabia in zona Quisisana a 1.450.000 € (cod.64f1c12c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Quisisana, la richiesta di 1.450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da EdG Studio Immobiliare del dr Enrico de Goyzueta) a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
704 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2059 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.327 €/m² e
2.573 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Quisisana (da 1.415 €/m² a 2.495 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Quisisana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quisisana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.990 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare di Stabia in zona Quisisana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EdG Studio Immobiliare del dr Enrico de Goyzueta
via franscesco petrarca 187, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
VILLA VASTO, RESIDENZA ESTIVA DEI MARCHESI DEL VASTO È UNA VILLA DI LUSSO DELL'800, IN LOCALITÀ QUISISANA-CASTELLAMMARE DI STABIA. LA VILLA È SITUATA ALLE PENDICI DEL MONTE FAITO A POCHI PASSI DALLA
