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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castellammare di Stabia in zona Centro Città a 380.000 € (cod.64e53600)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellammare di Stabia Centro Città, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Bonito nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3454 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
2.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEGRADATO) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Bonito) è pari a
2.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellammare di Stabia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
castellammare di stabia progettocasa propone in vendita in via bonito un appartamento panoramicissimo, unico nel suo genere. L€appartamento che offre ambienti luminosi grazie agli spenditi affacci, risulta essere composto da un ampio salone con doppio punto luce con vista mozzafiato sul golfo di napoli , due camere da letto vista mare , cucina e bagno. In buono stato . Lo stabile in cui si trova l€immobile à dotato di ascensore . 380.000,00 per info e appuntamenti contattateci al 0818703234
