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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castellammare di Stabia in zona Centro Città a 250.000 € (cod.64dbf4c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellammare di Stabia Centro Città, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nuova nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.126 €/m² e
3.404 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANZANO - PRIVATI) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.880 €/m²) e per trivani (da 1.995 €/m² a 4.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Nuova), essa è pari a circa
2.945 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellammare di Stabia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento, nel Parco Nuovo, sito in Castellammare di Stabia alla via Nuova Eremitaggio, di mq interni 95 posto al piano primo con ascensore composto da ampio ingresso, cucina, corridoio, 3 camere, 2 bagni e balcone di mq 17 con affaccio interno al parco. Luminoso, lontanamente vista mare, riscaldamento autonomo, in buono stato interno. Con posto auto scoperto condominiale non assegnato. Con 6 cantinole sottostanti al fabbricato di mq 15 cadauno. Sono già avviati i lavori di ristrutturazione totale al fabbricato
