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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Castellammare di Stabia in zona Varano a 780.000 € (cod.64dbf4b7)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita in zona Varano, la richiesta di 780.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Passeggiata Archeologica nella zona OMI C8, è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2228 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.041 €/m² e
3.361 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANORAMICA - VARANO - TERME) per case semindipendenti (da 2.160 €/m² a 4.060 €/m²) e per case indipendenti (da 2.225 €/m² a 4.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Varano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Varano, dove sorge la casa semindipendente (pressi Passeggiata Archeologica), essa è pari a circa
3.045 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Castellammare di Stabia in zona Varano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Soluzione Semindipendente, libera su tre lati, sita in Castellammare di Stabia alla via Passeggiata Archeologica (località Varano) composta da piano terra di mq centocinquanta, cantina sottostante al piano terra di mq quaranta "a volte", piano primo […]
