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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castellammare di Stabia in zona Centro Città a 125.000 € (cod.64ae0c7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellammare di Stabia Centro Città, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nuova nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEGRADATO) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.800 €/m²) e per bivani (da 1.590 €/m² a 3.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Nuova), essa è pari a circa
2.950 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellammare di Stabia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
ProgettoCasa propone in vendita, in una posizione strategica a pochi passi da Piazza Papa Giovanni XXIII, un delizioso appartamento situato al secondo piano di un palazzo in Via Nuova. Descrizione: Lâ immobile, di recente ristrutturazione, è composto da: - Ampio salone con soppalco abitabile, ideale come camera da letto - Cucina attrezzata - Bagno finestrato con doccia - Terrazzo di copertura piastrellato, con angolo cottura e doccia, ideale per momenti di relax Caratteristiche: - Superficie totale: circa 60 mq - Secondo piano senza ascensore - Impianto elettrico e idraulico a norma - Infissi in PVC con doppio vetro Arredamento: Lâ immobile si vende completamente arredato, con mobili di design e attrezzature per la cucina. Prezzo: 125.000,00
