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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare di Stabia in zona Pioppaino a 325.000 € (cod.64a72875)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Pioppaino, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C7, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.284 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` ANNUNZIATELLA - CORSO ALCIDE DE GASPERI (TRATTO CENTRALE)) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.445 €/m²) e per ville (da 1.360 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pioppaino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pioppaino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare di Stabia in zona Pioppaino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con caminetto
Ti presentiamo questa bella casa indipendente situata in una zona periferica di Castellammare di Stabia, ma comunque ben servita e a breve distanza dal centro, ai confini con Pompei, Torre Annunziata e Santa Maria la Carit . La propriet si sviluppa su due livelli di circa 130mq con box di 30mq circa ed è in buono stato, pronta ad accoglierti con tutte le comodit di cui hai bisogno. Al piano terra troviamo la zona giorno, con ingresso indipendente, cucina e soggiorno con camino, ideale per momenti di convivialit e relax. Completano il piano un bagno e uno spazio retrostante pavimentato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di svago. Il box auto doppio, collegato internamente all'abitazione, ti permette di parcheggiare comodamente due auto e di accedere facilmente alla casa. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto con bagno privato, una camera doppia, una camera singola e un ulteriore bagno. La disposizione offre spazio e comfort per tutta la famiglia. Questa soluzione rappresenta un'ottima scelta per chi cerca indipendenza, praticit e una posizione strategica in una zona ben collegata e tranquilla. Non lasciartela scappare! Concorda subito il tuo appuntamento di visita e apri la tua trattativa
