Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare di Stabia in zona Pioppaino a 375.000 € (cod.649afb30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Pioppaino, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI C7, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2884 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.155 €/m² e
2.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` ANNUNZIATELLA - CORSO ALCIDE DE GASPERI (TRATTO CENTRALE)) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 3.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.535 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pioppaino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pioppaino, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Guglielmo Marconi), essa è pari a circa
2.120 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare di Stabia in zona Pioppaino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina con giardino
Cerchi un contesto indipendente a pochi passi dal centro di Castellammare di Stabia? Abbiamo quello che fa per te! Precisamente in Via Pioppaino proponiamo in vendita una soluzione indipendente di metratura interna di circa 130 mq. All’ingresso ci accoglie un comodo disimpegno che conduce all’ampia zona soggiorno-cucina, ambiente luminoso e ben distribuito, con accesso diretto ad un terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax all’aperto o per cene conviviali. Proseguendo dalla cucina si accede alla zona lavanderia con balcone e al primo servizio igienico con finestra. Dalla zona giorno, un corridoio separa armoniosamente la zona notte, dove troviamo a sinistra la prima camera da letto con finestra, la seconda camera da letto con finestra e il secondo servizio igienico mentre sul lato destro abbiamo un comodo e ampio ripostiglio. Alla fine del corridoio giungiamo allo studio con finestra e alla terza camera da letto con finestra. Completa la proprietà un terreno, ideale per chi desidera uno spazio verde personale, e una taverna abitabile di circa 80 mq, perfetta come ambiente ricreativo, sala hobby o per ospitare amici e familiari in totale indipendenza. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Se vuoi fissare un appuntamento contattaci ai seguenti recapiti: 081.18029350 - 3513892250. Ci troviamo in Via Guglielmo Marconi 69, Castellammare di Stabia. Ti aspettiamo
