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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castellammare di Stabia in zona Centro Città a 260.000 € (cod.64873405)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellammare di Stabia Centro Città, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.476 €/m² e
2.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` ANNUNZIATELLA - CORSO ALCIDE DE GASPERI (TRATTO CENTRALE)) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.640 €/m²) e per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 3.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Guglielmo Marconi), essa è pari a circa
2.795 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellammare di Stabia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile
In una zona residenziale tranquilla, a breve distanza dal centro città di Castellammare di Stabia, precisamente in via Alfredo Cottrau, gestiamo la vendita di un luminoso appartamento di cinque vani con doppi accessori, perfettamente distribuito, di metratura interna di circa 140 mq. L'immobile è ubicato al secondo piano di un mini condominio in buono stato. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che ci conduce sulla destra alla prima camera da letto, ampia e luminosa con balcone affaccio strada, mentre sulla sinistra si trova la seconda camera da letto, anch’essa con affaccio su balcone. Proseguendo, giungiamo da un funzionale corridoio che separa ordinatamente i vari ambienti della casa. Sul lato destro troviamo la terza camera da letto con balcone, il primo servizio igienico, completo di vasca e finestra e la quarta camera da letto, anch’essa servita da balcone. Sul lato sinistro del corridoio si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto a un balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità. In fondo al corridoio si apre la cucina abitabile, luminosa e ben ventilata grazie al balcone, con adiacente il secondo bagno, dotato di finestra. Completa la proprietà un comodo box auto di 40 mq di proprietà, situato all’interno del complesso, ideale anche come spazio di deposito aggiuntivo. L’immobile, grazie alla sua distribuzione funzionale e ai numerosi balconi, gode di ottima esposizione e luminosità naturale in tutti gli ambienti. La vicinanza al centro e ai principali servizi rende questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazio e comfort in una zona ben collegata. Se vuoi fissare un appuntamento contattaci ai seguenti recapiti: 081.18029350 - 3513892250. Ci troviamo in Via Guglielmo Marconi 69, Castellammare di Stabia. Ti aspettiamo
