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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castellammare di Stabia in zona Centro Città a 350.000 € (cod.6481bb09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellammare di Stabia Centro Città, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nuova nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.733 €/m² e
3.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANZANO - PRIVATI) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.990 €/m²) e per trivani (da 2.080 €/m² a 4.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Nuova), essa è pari a circa
3.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellammare di Stabia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con caminetto
In una zona tranquilla di Castellammare di Stabia all’interno di un contesto parco, precisamente in Via Nuova Eremitaggio, gestiamo la vendita di un appartamento di tre vani e doppi accessori completamente ristrutturato, di metratura interna di circa 90 mq. All’ingresso ci accoglie un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile con camino a legna, luminosa e con accesso ad un ampio balcone ideale per pranzi all’aperto. Dalla cucina, così come dal disimpegno, si accede al soggiorno, anch’esso ben illuminato da una finestra. Proseguendo lungo il disimpegno troviamo un corridoio che conduce alla zona notte, composta da un primo servizio igienico finestrato con vasca idromassaggio, una spaziosa camera da letto matrimoniale con finestra e servizio igienico privato, e una cameretta con accesso ad un balcone con affaccio interno. A completare la soluzione vi è un terrazzo di copertura di circa 90 mq di esclusiva proprietà, perfetto per momenti di relax o per realizzare uno spazio esterno attrezzato, oltre a un posto auto assegnato all’interno del parco. L’appartamento rappresenta la scelta ideale per famiglie o coppie in cerca di una soluzione chiavi in mano in un contesto riservato ma ben collegato. Se vuoi fissare un appuntamento contattaci ai seguenti recapiti: 081.18029350 - 3513892250. Ci troviamo in Via Guglielmo Marconi 69, Castellammare di Stabia. Ti aspettiamo
