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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castellammare di Stabia in zona Centro Città a 340.000 € (cod.6481acf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellammare di Stabia Centro Città, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.187 €/m² e
3.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Roma), essa è pari a circa
2.795 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellammare di Stabia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO STABIA CENTRO D.I. - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile
Nel cuore di Castellammare di Stabia, Centralissimo Si propone in vendita un appartamento di 85 mq situato in Via Plinio il Vecchio. L'immobile, libero e pronto per essere abitato, si trova al piano medio di un edificio costruito nel 1972 Offre un ampio ingresso che conduce a tre camere spaziose, cucina abitabile, bagno e balconata. Completa la proprietà un comodo box auto, caratteristica preziosa in una zona così centrale. La posizione strategica garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le comodità che il centro cittadino ha da offrire. Una soluzione abitativa che coniuga praticità e comfort, perfetta per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città. Per maggiori informazioni contattare TECNOCASA via Roma 28 al n° 0818725547
