Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castellammare di Stabia in zona Centro Città a 340.000 € (cod.6470a893)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellammare di Stabia Centro Città, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Bonito nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEGRADATO) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Bonito), essa è pari a circa
2.750 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castellammare di Stabia in zona Centro Città
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina
Per chi desidera vivere in spazi ampi e accoglienti da condividere con la propria famiglia, questo immobile rappresenta la scelta perfetta. Proponiamo un appartamento di generosa metratura situato nelle vicinanze di via Bonito. L'immobile si trova al primo piano di un edificio recentemente ristrutturato, assicurando comfort e modernità. All'ingresso, un corridoio funge da pratico disimpegno, collegando armoniosamente le varie stanze. A destra si trovano la cucina e il bagno, mentre a sinistra si apre un ampio soggiorno che conduce alla zona notte. L'appartamento comprende sei camere, di cui quattro che offrono una splendida vista panoramica. La doppia esposizione garantisce ambienti particolarmente luminosi e ariosi, ideali per vivere al meglio ogni momento della giornata. Inoltre l'immobile dispone di un pratico ripostiglio all'interno dell'androne condominiale. Grazie alla sua ampia metratura, l'immobile si presta anche ad essere suddiviso in due unità abitative, rispondendo così a diverse esigenze abitative e di investimento
