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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castellammare di Stabia in zona Ponte Persica a 110.000 € (cod.646a48fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Ponte Persica, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOPPAINO - PONTE PERSICA - CORSO A. DE GASPARI (TRATTO FINALE) - NUOVO PORTO...) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ponte Persica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Persica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellammare di Stabia in zona Ponte Persica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Del Gaudio
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
CASTELLAMMARE DI STABIA (NA) Via Ponte Persica Appartamento situato al piano primo con 2 camere da letto, cucina, bagno e balcone. L'immobile rimane vicino a tutti i servizi essenziali come scuole, farmacie e supermercati. Si vende uso investimento con un contratto ancora di 2/3 anni di locazione. La rendita annuale è di € 4.800,00. Costo € 110.000,00 Per visite e informazioni sull'immobile rivolgersi AGENZIA DEL GAUDIO sig. Enrico Del Gaudio cell. 338/3062871
