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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castellammare di Stabia in zona Pioppaino a 390.000 € (cod.64657069)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellammare di Stabia Pioppaino, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da IL GOLFO IMMOBILIARE) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2228 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` ANNUNZIATELLA - CORSO ALCIDE DE GASPERI (TRATTO CENTRALE)) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pioppaino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pioppaino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellammare di Stabia in zona Pioppaino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Castellammare di Stabia - Via Pioppaino - zona ben servita, con negozi e supermercati nelle vicinanze e a pochi passi dalla fermata della Circumvesuviana, proponiamo in vendita questa porzione di fab
