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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellammare di Stabia a 349.000 € (cod.645e24cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellammare di Stabia, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3421 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.672 €/m² e
2.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOPPAINO - PONTE PERSICA - CORSO A. DE GASPARI (TRATTO FINALE) - NUOVO PORTO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellammare di Stabia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIO CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con cucina abitabile
Via Benedetto croce , in zona centrale e ben servita in palazzo di nuova ristrutturazione vendiamo un appartamento situato al piano 5 con ascensore composto da : ingresso , ampio salone , cucina abitabile , 2 ampie camere da letto , bagno e ripostiglio . Superficie interna utile mq 100 più 2 balconi . Esposizione ottima . Box auto collegato al condominio LAVORI AL CONDOMINIO ESTERNI ED INTERNI INTERAMENTE PAGATI ED IN FASE DI ULTIMAZIONE. Libero subito , possibilità di mutuo in sede. Info e appuntamenti 081.193.27.494 Classe Energetica: G
