L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castellammare di Stabia a 230.000 € (cod.645c16b9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellammare di Stabia, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via S. Basile nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Immobilstabia srl) a 230.000 € per una superficie commerciale di 128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1796 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.235 €/m² e 2.467 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANORAMICA - VARANO - TERME). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,70%).

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•  Wikipedia: Castellammare di Stabia
•  Mercato Immobiliare a Castellammare di Stabia
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