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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castellammare di Stabia in zona Centro Città a 380.000 € (cod.6444e32d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellammare di Stabia Centro Città, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Pascoli nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.735 €/m² e
2.960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.640 €/m²) e per quadrivani (da 2.050 €/m² a 3.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giovanni Pascoli), essa è pari a circa
2.785 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellammare di Stabia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Appartamento in Vendita nel Cuore della Città - IT-IT** Scopri questo affascinante appartamento situato nel centro cittadino, in una zona tranquilla e ben servita. Al secondo piano di un delizioso fabbricato degli anni '50, l'immobile offre un ingresso accogliente con corridoio disimpegno. Il salone luminoso, dotato di accesso diretto alla cucina, è perfetto per momenti di convivialità e relax. Entrambi gli ambienti affacciano su un ampia balconata. La stanza matrimoniale è un vero rifugio, completa di bagno privato per garantire la massima privacy. Inoltre, ci sono due ulteriori vani che possono essere utilizzati come camere per gli ospiti o come studio. Un bagno patronale in corridoio e un vano lavanderia aggiungono praticità alla disposizione degli spazi. Grazie alla doppia esposizione e al piano elevato, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Non dimenticare la cantina di 25 mq, ideale per riporre oggetti e creare ulteriore spazio. Con una superficie di 110 m² calpestabili, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. Le porte in legno massello Garofali e le tapparelle motorizzate aggiungono un tocco di eleganza
