L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castellammare di Stabia a 305.000 € (cod.63b1995e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellammare di Stabia, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Cosenza nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da Immobiliare Santa Maria) a 305.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3388 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.551 €/m² e 2.772 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,70%).

•  Sito Istituzionale: Castellammare di Stabia
•  Wikipedia: Castellammare di Stabia
•  Mercato Immobiliare a Castellammare di Stabia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Varano