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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellammare di Stabia a 345.000 € (cod.63ad7115)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellammare di Stabia, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4156 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.822 €/m² e
3.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellammare di Stabia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIO CASA
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Castellammare di Stabia , via Enrico Alvino , zona centralissima e vicinissima al lungomare stabiese vendiamo appartamento situato al piano 2 di mq interni lordi 98 più 2 ampie balconi con doppia esposizione (una su strada una interna ) l'immobile è attualmente condotto in locazione ad un ufficio con regolare contratto in scadenza ottobre 2025 con affitto mensile di euro 880, eventualmente possibilità di liberarlo prima della naturale scadenza . Si precisa che il palazzo ubicato l'appartamento è stato ricostruito con la legge post terremoto dell 80 e quindi al momento l'acquisto è in millesimi di proprietà quindi non è possibile accedere al mutuo , per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia Classe Energetica: G
