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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare di Stabia in zona Quisisana a 1.450.000 € (cod.62fed0d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Quisisana, la richiesta di 1.450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Panoramica nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da EdG Studio Immobiliare del dr Enrico de Goyzueta) a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
704 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2059 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.369 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Quisisana (da 1.655 €/m² a 2.685 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Quisisana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quisisana, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Panoramica), essa è pari a circa
2.195 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare di Stabia in zona Quisisana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EdG Studio Immobiliare del dr Enrico de Goyzueta
via franscesco petrarca 187, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con giardino con cortile con caminetto
VILLA VASTO, RESIDENZA ESTIVA DEI MARCHESI DEL VASTO È UNA VILLA DI LUSSO DELL'800, IN LOCALITÀ QUISISANA-CASTELLAMMARE DI STABIA. LA VILLA È SITUATA ALLE PENDICI DEL MONTE FAITO A POCHI PASSI DALLA REGGIA DI QUISISANA, ANTICA DIMORA REALE, IN UN CONTESTO DI VILLE NOBILIARI. SI TROVA A BREVE DISTANZA DAL MARE E DALLA MERAVIGLIOSA COSTIERA SORRENTINA. DISTA 15 KM DA SORRENTO, 7 KM DAGLI SCAVI DI POMPEI, 30 KM DA POSITANO E 40 DA AMALFI E DA NAPOLI. DESCRIZIONE: VILLA VASTO E' UNA VILLA DI FASCINO INCOMPARABILE, CHE SI SVILUPPA SU PIU' LIVELLI COLLEGATI DA UN'IMPONENTE SCALA VANVITELLIANA.E' DOTATA DI CHIESA PRIVATA, CON AFFRESCHI, ASCENSORE, UNA SPLENDIDA CORTE, OLTRE A TERRAZZI E UN AMPIO GIARDINO- PARCHEGGIO AUTO. PIANO TERRA: IL PORTONE DI INGRESSO IMMETTE IN UN ANDRONE CHE DÀ ACCESSO A SINISTRA AD UN AMPIO LOCALE CHE COMUNICA CON LA CORTE ESTERNA; A DESTRA SI ACCEDE ALLA CAPPELLA PRIVATA CON AFFRESCHI. DALL' ANDRONE SI PASSA POI AD UN ATRIO OTTOGONALE DA CUI SI ACCEDE A DESTRA AD UN ALTRO AMPIO LOCALE COMUNICANTE CON IL CORTILE ESTERNO ED AMPIA CUCINA. PIANO SECONDO: INGRESSO , AMPIO SALONE CON CAMINO ANTICO, TERRAZZO PANORAMICO SULL'INCANTEVOLE GOLFO DI NAPOLI, CUCINA, CAMERA DI SERVIZIO, LAVANDERIA, 4 STANZE DA LETTO E 3 BAGNI. SOFFITTI ALTI PIU' DI 5 METRI. TUTTO IL PAVIMENTO È IN MAIOLICHE ANTICHE. PIANO TERZO: DUE AMPI AMBIENTI DI CIRCA 100 MQ OGNUNO CON GRANDE VETRATA PANORAMICISSIMA, DUE BAGNI,TERRAZZO A LIVELLO E ACCESSO AL TERRAZZO DI COPERTURA CON VISTA MOZZAFIATO SUL GOLFO DI NAPOLI PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL 3397919005
