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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 84.000 € (cod.66333aea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.819 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.425 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Armando Diaz) è pari a
1.995 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+9,69%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Tempocasa Casoria
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con giardino
Rif: C084D - In una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Casoria, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare dalle interessanti potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o per chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare. L’immobile è composto da una cucina, due camere e un bagno, ambienti che offrono diverse possibilità di organizzazione e personalizzazione degli spazi, in base alle proprie esigenze abitative e al proprio gusto. A rendere questa soluzione particolarmente interessante è la presenza di uno spazio esterno con giardino, un valore aggiunto che permette di godere di un’area verde privata, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta, organizzare pranzi e cene nelle belle giornate o creare un angolo dedicato al verde e al tempo libero. L’appartamento si presenta da ristrutturare, caratteristica che offre la possibilità di ripensare gli ambienti, scegliere finiture e materiali e progettare ogni dettaglio secondo le proprie preferenze. Le altezze generose dei soffitti rappresentano un ulteriore punto di forza, offrendo la possibilità di valutare la realizzazione di un soppalco per sfruttare al meglio i volumi e creare nuovi spazi funzionali. Un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione e valorizzarne le potenzialità attraverso un intervento di ristrutturazione mirato. La vicinanza alla stazione ferroviaria rappresenta un ulteriore punto di forza, rendendo la posizione particolarmente comoda per chi si sposta quotidianamente per lavoro o per studio e desidera usufruire di collegamenti ferroviari pratici. La soluzione può essere presa in considerazione sia da chi è alla ricerca della propria futura casa, sia da chi desidera investire in un immobile da riqualificare. Una proposta da non perdere per chi cerca una soluzione da personalizzare, con giardino e in una posizione strategica di Casoria. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al n[…]
