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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino a 215.000 € (cod.662ff09b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1343 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARPINO - CITTADELLA) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.105 €/m²) e per quadrivani (da 1.275 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arpino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arpino) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
Invece i prezzi per la zona di Arpino (+0,66%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo
CASORIA ARPINO - VIA VERDI - proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq utili interni calpestabili situato al piano alto di un condominio dotato di ascensore e servizio di portineria. La doppia esposizione garantisce una luminosità eccezionale e offre una vista suggestiva sul Vesuvio. L'immobile si presenta con una spaziosa metratura che offre la possibilità di essere rimodernato secondo le proprie esigenze. La disposizione interna comprende quattro locali, ideali per chi cerca spazio e comfort. Il riscaldamento autonomo assicura un controllo ottimale della temperatura in ogni stagione. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un box auto, un valore aggiunto per chi desidera comodità e sicurezza. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza del panorama circostante
