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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.66312605)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ferrara nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2039 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.380 €/m²) e per bivani (da 995 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ferrara) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+10,32%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con cantina di recente ristrutturazione
OPEN HOUSE - VENERDÌ 30 OTTOBRE dalle 10:30 alle 12:30 Partecipa alla giornata di visita libera su appuntamento e scopri in anteprima la tua nuova casa! Vendita Appartamento Ristrutturato e Accessoriato - Via Ferrara n. 4, Casoria In zona centralissima e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano all'interno di un bel contesto condominiale, curato e tranquillo. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 72 mq interni oltre a 12 mq di balconata, distinguendosi per l'ottima distribuzione degli spazi e la cura dei dettagli. Soluzione ideale sia per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, sia per chi desidera realizzare un eccellente investimento da mettere a reddito. Composizione Interna: Zona Giorno: Accogliente ingresso in cucina living, moderna e funzionale. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale, confortevole cameretta e bagno rifinito. Spazi Intelligenti: Disimpegno/corridoio con capiente ripostiglio ricavato nella controsoffittatura, perfetto per ottimizzare ogni centimetro. Spazi Esterni: L'immobile vanta un’ampia balconata con affaccio interno riservato, attrezzata e organizzata nei minimi dettagli per la massima praticità quotidiana: Pratico lavatoio Mobile ripostiglio esterno in alluminio Comfort e Dotazioni: L'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di interventi ed è dotato di comfort moderni e finiture di qualità: Porta blindata Videocitofono 3 Climatizzatori (caldo/freddo) Infissi in alluminio con doppio vetro camera Impianto di allarme Perché sceglierlo? Metratura equilibrata (72 mq interni + 12 mq esterni), posizione strategica nel cuore di Casoria, contesto signorile, spazi esterni attrezzati e dotazioni tecnologiche già presenti ne fanno un'opportunità imperdibile. Prenota il tuo ingresso all'Open House del 30 ottobre dalle 10:30 alle 12:30! Consulente Incaricato: Roberto Spitaleri
