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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.662ed481)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Ludovico nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.553 €/m² e
2.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.370 €/m²) e per quadrivani (da 1.380 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Padre Ludovico) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+10,41%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con ascensore con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
VIA PADRE LUDOVICO: in zona ben servita, appartamento di 130 mq con 2 terrazzi di copertura e possibilità di box auto. La soluzione offre una metratura interna di circa 130 mq suddivisi in: ampio soggiorno con balcone terrazzato, cucina, camera da letto, cameretta, studio, due bagni e un ripostiglio. Internamente si presenta in buone condizioni, ideale per chi non vuole affrontare grandi lavori di ristrutturazione. Essendo ubicata al 6° piano e godendo di una tripla esposizione, la soluzione risulta molto soleggiata in tutti gli ambienti ed arieggiata. A completare l'immobile vi sono due ampi terrazzi di copertura, uno di 150 mq pavimentato e l'altro di 60, che offrono un ampio spazsio esterno difficile da trovare a Casoria. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto con una trattativa a parte. La zona è ben servita, oltra ad avere nelle immediate vicinanze piccole attività, è anche a pochi passi da ''Piazza Santa Maria'', centro commerciale all'aperto ricco di attività commerciale di vario genere. Vuoi maggiori informazioni ? Vuoi fissare un appuntamento? Chiama al 081.185.759.25. Puoi scriverci anche tramite whatsapp salvando il nostro numero fisso in rubrica
