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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino a 180.000 € (cod.662ecc2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARPINO - CITTADELLA) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.105 €/m²) e per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arpino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arpino) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
Invece i prezzi per la zona di Arpino (+0,66%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con ascensore con cantina di recente costruzione
La casa che si adatta alla tua famiglia A Casoria, all'interno del Parco dei Principi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 125 mq commerciali, posto al secondo piano di un fabbricato servito da ascensore. Una soluzione che si distingue per la generosa metratura, la presenza di quattro balconi e una distribuzione interna caratterizzata da ambienti ampi e ben separati. L'abitazione dispone di circa 107 mq interni, ai quali si aggiungono circa 20 mq di superfici esterne, distribuiti su quattro balconi che servono i principali ambienti della casa. L'ingresso introduce in un ampio disimpegno dal quale si sviluppano i diversi ambienti. Il soggiorno, indipendente dalla cucina, offre uno spazio confortevole da dedicare al relax e ai momenti in famiglia, con accesso diretto al balcone. Particolarmente interessante è la cucina living, un ambiente di dimensioni generose che permette di organizzare comodamente la zona cottura, l'area pranzo e un ulteriore spazio soggiorno. Una disposizione che rende questo ambiente particolarmente adatto alla quotidianità familiare, con accesso a un proprio balcone. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe spaziose, facilmente arredabili e dotate di accesso al balcone. Completano la distribuzione interna un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. L'appartamento presenta finiture da aggiornare, ma conserva una distribuzione degli spazi già funzionale. Le dimensioni degli ambienti offrono interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione, permettendo di adattare la casa alle proprie esigenze e al proprio stile abitativo. Il contesto e la posizione L'immobile si trova all'interno del Parco dei Principi, in un fabbricato servito da ascensore e interessato da lavori condominiali intorno al 2019. All'interno del parco è inoltre possibile parcheggiare, usufruendo di posti auto non assegnati, secondo disponibilità. La posizione, nella zona di Casoria-Arpino, consente di avere a disposizione nelle vicinanze supermercati, negozi, scuole e dive[…]
