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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 69.000 € (cod.662eb56a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Advisor 2) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
2.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.385 €/m²) e per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+10,69%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con garage
OPEN HOUSE IL 23-10-2026 dalle 10:00 alle 12:00 Nel centro storico di Casoria, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano con terrazzo, ed è l unico appartamento sul pianerottolo, garantendoti una privacy assoluta. L immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato fin da subito, con una disposizione funzionale ed accogliente:Zona Giorno: luminosa con cucina-soggiorno. Zona Notte: spaziosa camera da letto matrimoniale e una confortevole cameretta, ideale per bambini, ospiti o da adibire a studio Servizi: un bagno ben rifinito e funzionale. I punti di forza della proprietà:Mancanza di stress e i costi di lunghi lavori di ristrutturazione. Terrazzo con cucinino esterno: Il vero fiore all'occhiello della casa! Un terrazzo privato di 22 mq perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici e parenti o semplicemente rilassarsi al sole. Il comodo cucinino esterno ti permetterà di vivere lo spazio esterno con la massima praticità, senza disordine in casa. Comodità mai più senza: Trovare parcheggio in centro non sarà mai più un tuo problema. C'è la possibilità di un posto auto coperto condominiale e di una comoda cantinola, ideale come spazio di deposito. Un opportunità rara sul mercato immobiliare di Casoria: la centralità di avere tutti i servizi a pochi passi da casa, unita all'indipendenza sul piano e all'esclusività di uno spazio esterno vivibile tutto l'anno
